Болгария. Почему сюда едут и как здесь живут русские. Есть несколько способов перебраться в Болгарию на постоянное проживание. Однако, самый простой, самый законный и самый дешевый это пенсионный. То есть, основанием для получения вида на жительство служит ваше пенсионное удостоверение. И не важно какое, не имеет значения по какому поводу вы имеете пенсию: возраст, выслуга или инвалидность. Главное, что по болгарскому эмиграционному законодательству вы будете считаться обеспеченным человеком. А больше ничего и не нужно. По словам риелторов, примерно 50 % российских покупателей недвижимости в Болгарии являются люди пенсионного или предпенсионного возраста. Интерес к этой стране постоянно растет, особенно среди жителей Сибири и Дальнего востока. 

Основания для отказа в государственной регистрации прав. В гос. регистрации прав может быть отказано в случаях, если:

 - право на объект недвижимого имущества, о гос. регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим гос. регистрации  прав  в соответствии с настоящим Федеральным законом;

 - с заявлением о гос. регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;

 - документы, представленные на гос. регистрацию прав, по форме или содержанию не

Ипотечные метания. Сколько бы ни говорили и ни писали про ипотеку, вопросов об этом виде кредитования никогда меньше не станет. При работе с ипотечным кредитом лучше всего обращаться к брокеру, который специализируется на этом виде кредитов. Получить одобрение в банке, конечно, можно и самостоятельно. Для этого на сайте банка нужно скачать анкету или запросить в офисе,  заполнить ее и принести в кредитный отдел. Здесь вместе с копиями документов заявку направят на рассмотрение в главный офис. Обычно процедура занимает 3-5 дней, по истечении которых вы будете знать, на какую сумму от банка рассчитывать. Однако еще на этапе заполнения анкеты

Документы для регистрации, которые можно не сдавать.При обращении за получением государственных услуг Росреестра у Вас имеется возможность не   представлять следующие документы, находящиеся в распоряжении государственных органов,        органов местного самоуправления, либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, необходимые для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества:

Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной

Сделки с участием несовершеннолетних.Не редкость, когда при проведении сделки с объектом недвижимости оказывается, что среди других владельцев доли  есть несовершеннолетний ребенок. Эта группа делится еще на две: дети до 14 лет и дети от 14 до 18 лет. Дети до 14 лет не имеют право подписи, за них расписываются при заключении договора купли-продажи их законные представители, опекуны или родители. Дети с 14 и до 18 лет уже имеют право подписи, т.е. в договоре купли-продажи подписываются сами, но с согласия своих законных представителей. Все сделки, где участвуют несовершеннолетние дети, допускаются только с разрешения органов опеки и попечительства. Сдается необходимый пакет документов, и органы опеки в течение 14 дней рассматривают и выдают разрешение. Если органы опеки отказали в проведении какой-либо сделки, то это решение можно обжаловать только в судебном порядке.

Аванс или задаток.На сегодняшний день при заключении договора, недостаточно  просто ударить по рукам. Для подкрепления слов делом применяется аванс или задаток. Это совершенно разные вещи и это нужно понимать!

Люди часто не понимают понятия «аванса» и «задатка», поэтому стоит уделить особое внимание двум этим вопросам. Для того чтобы понять юридическую природу «задатка» и «аванса». Итак аванс- это предоплата, некая денежная сумма, которую покупатель передаёт продавцу, подтверждая свои намерения приобрести данный объект недвижимости.

Арендодатель против арендатора.Отсутствие четкой законодательной базы на рынке аренды недвижимости мешает всем – и тем, кто снимает квартиру, и тем, кто сдает. Самые частые угрозы для арендодателя это неуплата аренды, затопление, пожар, порча или воровство имущества, создание в квартире притона, нелегальные жильцы, буйное поведение квартиросъемщиков.  Для собственника очень не просто найти арендатора, который удовлетворял бы всем его требованиям: бережно относился к квартире, вовремя вносил арендную плату и коммунальные платежи и не доставлял других хлопот. Поэтому с образцовыми квартиросъемщиками арендодатели не хотят расставаться и порой даже идут на

Первый этап при покупке квартиры это поиск удовлетворяющих Вас предложений. Найти варианты, которые устроили бы Вас по цене и требованиям, можно в газетах или в Интернете. После того как Вы нашли и посмотрели интересующую Вас квартиру, необходимо убедиться в том, что вы покупаете квартиру у собственника. Если таковых несколько, то необходимо убедиться что они все согласны на продажу квартиры. Для того, чтобы это выяснить, нужно посмотреть право устанавливающие документы на квартиру. В случаях продажи квартиры по доверенности, желательно увидеться лично с ее собственником. Это нужно чтобы сверить подпись на доверенности, с подписью хозяина квартиры. У продавца должен быть собран весь пакет документов, необходимый для продажи квартиры: паспорт,

В чем секрет турецких берегов.По итогам 2012 года Турция  стала одним из мировых лидеров по росту цен на недвижимость. В чем секрет   недвижимости в Турции, какие новые законы повлияли на рынок жилья, что и где покупают рядовые россияне и олигархи.

Турецкая экономика продолжала демонстрировать положительные показатели, в частности стабильный рост ВВП, на протяжении всего периода глобальной неопределенности. Такие события, как еврокризис и «арабская весна» еще больше повысили значение Турции в качестве безопасной и привлекательной гавани для инвестиций. Особенно выгодными являются капиталовложения в энергетику и финансы. Цены на недвижимость в 2012 году выросли на 17,4%. Был принят так же закон касающийся иностранных покупателей

Регистрация сделок с недвижимостью значительно упростилась.С момента вступления в силу данного закона государственная регистрация заключаемых договоров, не требуется.   При этом государственной регистрации подлежит переход права на отчуждаемые по таким сделкам объекты недвижимости. Иными словами это означает, что на договоре, например, купли-продажи квартиры не будут стоять печати регистрационной палаты. При регистрации перехода права на объекты недвижимости в регистрационную палату все равно придется представить необходимые документы, чтобы получить свидетельство о государственной регистрации и права.

Страница 35 из 36